Где частному лицу разместить объявление о продаже квартиры, загородного дома или участка?

Просторы интернета наполнены множеством различных сайтов с базами данных по предложениям о продаже квартир, домов, участков, а также объектов коммерческого назначения. И если компании-застройщики, владельцы крупных земельных фондов и агентства недвижимости могут позволить себе размещение объявлений сразу на множестве различных сайтов, то частному лицу это будет совершенно не интересно в силу значительно меньшего рекламного бюджета. Где же размещение объявления будет наиболее эффективным? Ответить на этот вопрос, основываясь на большом профессиональном и личном опыте, взялись эксперты компании Virtual Land (Виртуалленд).

В первую очередь, стоит обратиться к сайту «Циан». Это высоко посещаемая площадка для поиска частных объявление, на которой следят за актуальностью объявлений и порядочностью продавца. Размещение здесь платное, но расценки достаточно демократичные. Так стоимость обычного объявления о продаже загородной недвижимости или квартиры составит 84 руб. за 14 дней или 6 рублей за сутки, далее стоимость варьирует от 10 до 45 рублей в сутки, в зависимости от выбранных опций. Однако смело готовы заверить вас, что для частного клиента эффективность стандартного объявления будет вполне достаточной, чтобы быстро реализовать свой объект. Важным плюсом является тот факт, что в стоимость размещения на Циане входит параллельная публикация объявления на сайте «Недвижимость и цены».

Не забывайте про «Авито». Это очень популярная площадка среди частных продавцов и покупателей. Главные плюсы — это высокая посещаемость среди потенциальных покупателей и возможность бесплатно разместить объявление на 30 дней. Есть также дополнительные платные опции, позволяющие выделить ваше объявление и поднять его в поиске. Здесь предлагается два платных пакета стоимостью по акции на май 2017 года — 2219 и 1019 рублей в месяц. Важно, что «Авито» бонусом к размещению на своем сайте предлагает параллельную публикацию на набирающем популярность сайте «Домофонд».

Можно обратиться к менее популярному, но все-таки работающему сайту «Из рук в руки». Советуем разместить только бесплатное объявление. Есть платные предложения, но стоимость их высока, учитывая конверсию с этого сайта, особенно для Москвы и области — топовое размещение здесь будет стоить порядка 1600-3360 руб. за неделю. Для регионов цена ниже в несколько раз и зависит от города размещения.

Все вышеперечисленные площадки предлагают размещение только фотографий объекта недвижимости, которых бывает иногда недостаточно для клиента. Компания Virtual Land (Виртуалленд) советует заказать услугу по созданию 3D-тура по квартире или дому. Также можно заказать 3D-планировки. Все эти материалы будут бесплатно размещены на сайте компании. Как это поможет ускорить продажу недвижимости? Вы разместили объявление на одной или нескольких вышеуказанных площадках. Клиент увидел ваше объявление, заинтересовался и связался с Вами. Вы прежде, чем назначать просмотр, высылаете ссылку на виртуальный тур. Тем самым повысив заинтересованность вашего покупателя, в случае, если объект ему подходит, либо изначально исключив клиентов, которым ваш объект не подойдет по тем или иным причинам, и сэкономив свое время.

P.S. Все цены указаны на май 2017 года.