Композитный аэротур- почему "Да!"?
Композитный аэротур для девелопера - что это такое?
Это виртуальный тур жилого комплекса, включающий:
- аэропанорамы, снятые на разных высотах;
- нанесение инфраструктуры района;
- встраивание 3D моделей или контуров будущих строений;
- наложение поэтажных планировок;
- обозначение сторон света (компас);
- информационные блоки;
- возможность переключаться между различными временными периодами (динамика строительства).
Аэропанорамы, снятые на разных высотах
В зависимости от масштабности проекта выбирается количество аэропанорам.
Как правило, используются две аэропанорамы. Одна из них снимается квадрокоптером на высоте 80 метров, другая на высоте 150 (высоту выбираем в зависимости от этажности проекта).
На самой верхней панораме удобно нанести инфраструктуру и поэтажные планы.
Нижняя панорама снимается, чтобы можно было ближе рассмотреть архитектуру и фасады.
https://virtualland.ru/iskra-park/tour/
Инфраструктура района
Нанесение элементов инфраструкртуры на аэропанораму - один из самых удобных и наглядных способов показать все преимущества района, в котором строится жилой комплекс. Причём можно запрограммировать, что при клике на заинтересовавший объект появляется время, за которое до него можно добраться пешком или на машине.
https://virtualland.ru/forest/?startscene=3
Встраивание 3D моделей или контуров будущего проекта
В этом случае мы получаем наглядный генплан. Понимаем, где и как будут стоять корпуса, и как они впишутся в окружение.
https://virtualland.ru/bauman-house/
Наложение поэтажных планов
Можно сказать, что это усовершенствованный макет застройки. Так как помимо моделей зданий, мы видим поэтажный план, видим куда выходят окна в квартире, можем кликнуть и в увеличенном формате посмотреть планировку, площадь квартиры.
https://virtualland.ru/domashniy/
Обозначение сторон света
Кто-то ищет квартиру на южной солнечной стороне, кто-то на прохладной северной. Показывая стороны света, упрощаем людям жизнь в выборе по этому критерию.
Информационные блоки
Текстовые блоки применяются обычно в нанесении инфраструктуры. Но также можно применять медиаблоки (например создать галерею).
Композитная аэросъемка - идеальный инструмент, для того, чтобы показать динамику строительства с возможностью переключения между различными временными периодами. Съемка раз в месяц или раз в сезон, позволяет наглядно показать этапы строительства и скорость возведения комплекса.
Аэротур позволяет скрыть некоторые недостатки и показать все преимущества жилого комплекса.
Итог:
Мы видим, что композитный аэротур – это усовершенствованный макет и один из главных инструментов продаж. Он позволяет покупателям разобраться в проекте и выбрать понравившуюся ему квартиру легко и быстро.
